Здание гостиницы «Центральная» расположено в центре города на угловом участке при пересечении Шереметевского проспекта и улицы 10 Августа и доминирует среди окружающей дореволюционной застройки. Здание строилось вначале как общежитие Горсовета со столовой на первом этаже. Автор проекта, разработанного в 1929 году - московский архитектор Д.В. Разов при участии Я.Ф. Попова. Данный памятник архитектуры – единственная реализованная в Иванове постройка этого архитектора.
Строительство было в основном закончено в январе 1930 году, кроме штукатурки фасадов. После завершения всех работ на первом этаже открылся ресторан «Москва», а здание стало функционировать как гостиница на 239 номеров. Здание состоит из примыкающих друг к другу трёх корпусов - двух шестиэтажных (вдоль Шереметевского пр. и границы владения) и пятиэтажного (вдоль ул. 10 Августа), поставленных по трём сторонам узкого двора. Такой прием был характерен в дореволюционный период при строительстве доходных домов.
Акцентом лаконичной архитектурной композиции служит угловая часть - над западающей плоскостью срезанного угла, в которой находится главный вход, нависают четыре яруса глубоких лоджий, огибающих эту часть здания. На фасаде горизонтали белых ограждений лоджий ярко выделяются на темном фоне стены, что придает облику всего сооружения динамичность и выразительность.
Объект культурного наследия представляет собой интересный пример сочетания авангардной архитектуры с дореволюционными приемами строительства доходных домов и не имеет в городе аналогов.
Представляя собой уникальный памятник архитектуры, здание гостиницы обладает ценностью и с точки зрения связанных с ним исторических событий и личностей. В годы Великой Отечественной войны в гостинице размещался эвакогоспиталь № 1079. В разные годы в гостинице останавливались выдающиеся политики, деятели культуры и искусства, в частности – кинорежиссеры Сергей Эйзенштейн и Андрей Тарковский, кинооператор Эдуард Тиссэ, писатели Аркадий Гайдар, Александр Твардовский, Александр Фадеев, Федор Гладков, Константин Ваншенкин, актеры Михаил Царев, Михаил Жаров, Зоя Федорова, певец Александр Вертинский.
